En el estado de Querétaro se sigue reportando un déficit de vivienda de interés social debido a que el costo del suelo y el agua son elevados, comentó Gregorio Sánchez, director Corporativo del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM). En consecuencia, no se pueden construir de forma masiva viviendas de interés social, es decir de entre $600 mil y $700 mil pesos.
“Menos todavía en Querétaro, con el tema de Querétaro el suelo es elevado, a parte que el poder adquisitivo es bastante elevado, arriba del promedio nacional, y eso hace que cuando tengas un poder adquisitivo alto, aspiras a vivienda media o nivel residencial”, afirmó Gregorio Sánchez.
Jóvenes
Los trabajadores más jóvenes son quienes cotizan menos en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y tienen menor oportunidad para conseguir un crédito, con el cual únicamente podrían adquirir una vivienda de interés social, señaló.
Al no poder adquirir una vivienda, los trabajadores tienen que rentar y, en consecuencia, el precio de la renta se encarece. Por ello, dijo, se tiene que volver a producir una vivienda de interés social para los empleados.
En promedio, comentó que quienes tienen la posibilidad de acceder a una vivienda tienen entre los 40 y 45 años y deben de generar desde los $25 hasta los $30 mil pesos mensuales para comprar una vivienda de $2.5 millones de pesos. Por último, dijo, el año pasado lograron colocar $600 millones de pesos en créditos destinados para vivienda, principalmente en el sector de vivienda media y residencial, debido al poder adquisitivo.