En sesión de la Comisión de Planeación y Presupuesto de la LXI Legislatura del Estado de Querétaro inició el análisis de propuestas de actualización de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para 2024 presentadas por los 18 municipios.
Valores
De acuerdo con el presidente de la comisión, el diputado Gerardo Ángeles Herrera, este ejercicio busca ajustar los valores catastrales a la realidad del mercado inmobiliario; lo que podría reflejarse en el valor de las propiedades “sin un impacto directo en el impuesto predial”.
Explicó que estas tablas son necesarias para definir las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, como el impuesto predial. Reconoció que los municipios se ciñeron a las recomendaciones del Catastro Estatal y dejaron fuera situaciones políticas.
“No es una idea de la Comisión, ni del congreso, es un trabajo técnico que viene de muchos meses por parte del Consejo de Tasadores, por parte de catastro del estado, que al final del día tiene muchos años haciendo las cosas bien. Lo que nosotros hacemos, es hacer una revisión general”; informó Gerardo Ángeles.
Aumentos
El municipio de Querétaro propone aumentos del 18.71% en construcción y 7.5% en suelo urbano, sustentados en estudios del Consejo de Tasadores. En Amealco de Bonfil se plantearon incrementos del 5.20% en suelo urbano y 5.56% en rústico, mientras que Arroyo Seco mostró ajustes de hasta 14.91% en suelo urbano tras mantener valores estables el año pasado.
Los municipios de Colón, Huimilpan, Ezequiel Montes y Pedro Escobedo también presentaron propuestas de ajuste en diferentes porcentajes, especialmente en áreas industriales y rústicas, buscando equilibrio y justicia en la contribución inmobiliaria.