El LXI Congreso del estado aprobó la actualización de las tablas de valores de 17 de los 18 municipios, rechazando la propuesta del municipio de Colón, debido a que proponía incrementos “desproporcionados”.
Fueron 10 votos a favor, emitidos por la bancada del PAN, Movimiento Ciudadano y una de las dos integrantes de la bancada del Partido Verde (Perla Flores a favor y Gina Guzmán en contra), mientras que el diputado panista, Guillermo Vega, se abstuvo de votar; por el contrario, los 13 votos en contra fueron emitidos por la bancada de Morena, Partido del Trabajo y uno del Partido Verde. La diputada del PRI, Adriana Meza, no se encontraba en la sala al momento de la votación.
De acuerdo con lo expuesto por el diputado de Morena, Arturo Maximiliano García, la propuesta del municipio mostraba discrepancias con respecto a la propuesta realizada por el Consejo de Tasadores del Estado, con respecto a ciertos puntos de la demarcación.
Fecha límite
Agregó que debido a que la ley establece como fecha límite para la aprobación de la actualización el 15 de noviembre, es probable que el municipio mantenga los mismos valores que se tuvieron durante este año, sin actualización.
Colón
Es de recordar que, durante la presentación de las propuestas de actualización de las tablas, la Entidad Superior de Fiscalización en el Estado (ESFE) señaló que este municipio propuso una actualización en construcción, del 12.45% contra un 4.11% de actualización que le envió dicho Instituto Registral Catastral.
Sin embargo, en la actualización del suelo urbano, Colón propuso 60 parámetros con valores distintos a los propuestos por el instituto: “53 parámetros van con incrementos de entre 5% y 25% y hay 5 valores que representan un 40% de actualización, 1 valor con 100% de actualización y 2 valores con 150% de actualización”.
Variables
A este respecto, el secretario de Finanzas de Colón, Armando Morales, expresó que este año realizaron un ejercicio profundo considerando las sugerencias del Instituto Registral y principalmente el trabajo realizado por su Secretaría de Desarrollo Urbano, para lo cual consideraron tres variables importantes:
- Se realizó un sondeo y análisis por calles y sectores para validar el nivel de crecimiento y los detonantes económicos que han tenido las vialidades, a fin de determinar valores más adecuados y actuales.
- Se consideró la actualización del Plan Parcial de Desarrollo Urbano, lo que ha generado incremento y actualización de valores y usos de suelo.
- Actualmente, Colón está teniendo un desarrollo importante en el tema económico e inversiones, lo que también fue contemplado en la actualización de sus valores.
Según lo señalado por Arturo Maximiliano García, la mayor variación se encontraba principalmente en el suelo industrial, rubro donde el municipio ha registrado un gran auge en los últimos años.