El presidente municipal de Corregidora, Josué Guerrero Trápala, informó que impulsará, de la mano de diputados del PAN, una iniciativa de reforma para darle “dientes” a los municipios para poder entrar en los desarrollos inmobiliarios con deficiencias o que no han entregado a los municipios.
Dijo que la propuesta busca reformar el Código Urbano con el objetivo de fortalecer las facultades de los municipios, es decir, dotar de mayores herramientas jurídicas a los gobiernos locales para intervenir de forma efectiva en aquellos fraccionamientos que presentan problemas estructurales o incumplimientos por parte de los desarrolladores.
El edil enfatizó que no se trata de generar una “lista negra” de desarrolladores, sino de resolver de fondo los conflictos que han afectado por años a los ciudadanos, ya que dijo, más allá de clasificar a desarrolladores, se debe busca resolver el problema de fondo.
Cambios
Chepe Guerrero explicó que la iniciativa contempla modificaciones en aspectos clave como el proceso de preventa y la regulación previa a la autorización de nuevos desarrollos; garantías para compradores y usuarios, en temas como agua, servicios básicos y legalidad en las operaciones; clarificación en la relación entre las mesas directivas de los condominios, los desarrolladores y el municipio; y el fortalecimiento de facultades para intervenir en casos de incumplimiento o abandono por parte de empresas inmobiliarias.
Dijo que Corregidora es uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario en el país y señaló que sobre todo en régimen de condominios es donde más conflictos se presentan y donde más quejas se han recopilado por parte de los ciudadanos y donde se va a buscar actuar con más rigor.
El presidente municipal adelantó que él mismo acudirá al Congreso local para presentar formalmente la iniciativa en próximos días, y con ello afirmó que Corregidora será pionero en establecer un marco normativo más claro, justo y eficaz para el desarrollo urbano en el estado de Querétaro. Finalmente, dijo que se presentará una iniciativa integral, con reformas que permitan darles certidumbre jurídica a los ciudadanos y actuar con mayor capacidad desde los gobiernos municipales.