Arturo Hernández, vocero de la Asociación Queretana de Inmobiliarios, desmintió que en la entidad se hayan registrado afectaciones por más de $15 mil millones de pesos en unos 30 mil inmuebles; en cambio, dijo que se han registrado afectaciones en 400 inmuebles y con una cantidad máxima de $400 millones de pesos, así como diversos incumplimientos.
A pesar de ello, señaló que las declaraciones emitidas por un grupo de ciudadanos han desprestigiado a los municipios, el sector privado, desarrolladores, constructores e inversionistas.
“Ni son 30 mil inmuebles, ni son $15 mil millones de pesos. Si hay afectaciones, por su puesto, pero, las afectaciones nosotros las estimamos en 400 inmuebles y $400 millones de pesos. Es muy diferentes a la cantidad que se ha venido manejando”, argumentó Arturo Hernández.
Desarrollo sin entregar
Puntualizó que los señalamientos que se emitieron fueron hacia los desarrollos inmobiliarios de El Encino, Quercus, El Roble y Tierra Noble, en los cuales se han identificado diversas problemáticas. Particularmente en los desarrollos de El Encino y Quercus, ubicados en el municipio de Huimilpan, notificó que no han sido entregados. En cambio, en El Roble los lotes se vendieron antes del 2020 y a la fecha informó que hay un atraso en la urbanización, ya que la inmobiliaria no contaba con la autorización de impacto ambiental.
En Tierra Noble ubicado en Juriquilla dijo que desde 2005 los ejidatarios habían querido convertir la zona protegida nivel 1 en un desarrollo inmobiliario, por lo que se había negado el proyecto desde hace varios años.
Investigaciones
Aunque hay un incumplimiento por parte de las inmobiliarias, reiteró que únicamente representan a un total de 400 carpetas de investigación en la Fiscalía General del Estado de Querétaro y no más de $400 millones de pesos de afectación, es decir más del 1.3% a las personas que comercializaron. Por último, descartó que en el estado de Querétaro haya un supuesto cartel inmobiliario y exhortó a quienes cuenten con dicha información a que la puedan presentar.