Vecinos de la colonia Álamos denunciaron presuntas irregularidades en la autorización y construcción del desarrollo inmobiliario Pasaje Álamos, por lo que solicitaron detener la obra mientras se revisa la legalidad de los permisos otorgados en un predio que es propiedad del municipio de Querétaro.
Eduardo Rodríguez, habitante de la colonia, señaló que el proyecto contempla un complejo habitacional y comercial que asegura, agravará los problemas de movilidad, drenaje, suministro de agua, energía eléctrica e inundaciones que ya enfrenta la zona, además de impactar a más de 30 mil habitantes de colonias aledañas.
Detalló que, tras revisar información catastral y registral, detectaron presuntas inconsistencias relacionadas con la propiedad del predio, la apertura de nuevos folios registrales, la conformación de un fideicomiso con la banca Mifel y el otorgamiento de licencias de construcción, por lo que pidieron una investigación para esclarecer el procedimiento seguido por las autoridades municipales.
Asimismo, sostuvo que el desarrollo habría recibido dictámenes de uso de suelo que aseguró, no corresponden con la normatividad urbana vigente para la colonia Álamos Segunda Sección, ya que el proyecto contempla una edificación superior a la altura permitida por la regulación específica de la zona.
«Tan solo véanlo: 84 departamentos, 88 locales comerciales, tres cafeterías, una tienda de autoservicio, cinco islas comerciales, ocho restaurantes, nueve pisos, una torre de 35.9 metros. Cuando nos pusimos a investigar de quién era ese predio para saber con quién dirigirnos nosotros como ciudadanos y escucharan nuestras preocupaciones, escucharan lo que va a suceder si se sigue construyendo eso, empezamos a investigar. Esta información que les presento aquí es obtenida de catastro, es información oficial. Primeramente veamos esto: clave catastral. Como todos ustedes saben, a cada dominio, casa o terreno se le asigna una clave catastral y se debe colocar quién es el propietario. Y el propietario de ese predio es Municipio de Querétaro», destacó Eduardo Rodríguez.
Mayor congestión urbana
Eduardo Rodríguez también señaló que, de concretarse el proyecto, se incrementará la carga sobre la infraestructura existente y provocará un mayor congestionamiento vial en avenidas como Industrialización, Roncopollo, Circuito Álamos, Corregidora Norte y Paseo de la Colina.
Los vecinos estuvieron acompañados por el diputado de Morena, Eric Silva Hernández, quien aseguró que existe una presunta red entre autoridades municipales y desarrolladores inmobiliarios para facilitar este tipo de proyectos. Además, exigieron que los nuevos desarrollos respeten la normatividad vigente, cuenten con estudios de impacto en movilidad, medio ambiente e infraestructura, y prioricen la calidad de vida de las comunidades que habitan en la zona.
