El presidente municipal de Querétaro, Felipe Fernando Macías Olvera, informó que hasta el momento no hay fraccionadores incluidos en una “lista negra”, aunque se identificaron cuatro desarrolladoras que desaparecieron tras dejar en el abandono a los compradores de vivienda.
Estrategia
Durante la presentación de la estrategia municipal para frenar el incumplimiento en desarrollos habitacionales, el alcalde detalló que la próxima semana será publicado el Semáforo Inmobiliario de cumplimiento, así como que presentó el Decálogo del Comprador que señala los requisitos que debe de verificar antes de comprar.
En el semáforo dijo se clasificará el estatus de cada uno en función de sus observaciones y cumplimiento de normativas, por lo que aquellos que cuenten con todos sus documentos en regla aparecerán en color verde; en amarillo, quienes tengan entre uno y tres pendientes; en naranja, si les faltan de cuatro a seis documentos; y en rojo, quienes presenten más de siete omisiones.
4 de 40 de 202
Detalló que actualmente, hay 40 desarrollos en proceso de regularización; de los cuales 36 corresponden a empresas desarrolladoras activas, mientras que cuatro están ya sin localización. En este sentido dijo que no habrá sanciones desde el gobierno municipal para estos, sino que solo se orientará a los ciudadanos afectados para presentar su denuncia y para poder entregar ellos el fraccionamiento.
«Nuestra competencia va ser asesorar al ciudadano para que metan (sic) las denuncias pertinentes ante la Fiscalía General del Estado por fraude. Esos ya son litigios entre particulares, evidentemente desarrolladores que desapreció y que dejó tirado a la gente no podrá volver a desarrollar. Todos estos desarrollos que hay en la ciudad, que son irregulares y que nunca se entregaron, ni pueden desarrollar ni permitiríamos», afirmó el alcalde de Querétaro.
Por su parte, Gerardo Romero Altamirano, secretario de Desarrollo Urbano, comunicó que son 202 desarrolladoras que en los últimos 5 años ha realizado trámites ante la secretaría relacionados con la creación de vivienda; de los cuales una cuarta parte de estos proyectos presentan más de una observación técnica o legal, es decir estarían en color amarillo o naranja.
Clausuras
En cuanto a las clausuras, dijo estas continuarán y por el momento este lunes se realizaron cinco a la empresa Momentum con la clausura de una caseta de venta y el desarrollo Cima Peñaflor. Mientras que a los desarrollos Dos Valles, Solar y Aldares se les clausuró su publicidad.
Finalmente, para atender denuncias ciudadanas o brindar asesoría, se habilitó el correo ordenurbano@municipiodequeretaro.gob.mx y la línea telefónica 442-238-7700, con extensiones disponibles para canalización directa a las áreas correspondientes.