Se tienen identificadas 80 mil personas que han sido víctimas de fraudes inmobiliarios en el estado de Querétaro, además de que las denuncias no han avanzado en la Fiscalía General del Estado de Querétaro, declaró Mario Ramírez, integrante del grupo contra los defraudadores inmobiliarios.
Recordó que en abril iniciaron con las denuncias contra cuatro desarrollos inmobiliarios que estaban comercializando 30 mil lotes en El Encino, El Roble, Quercus, El Roble y Tierra Noble, pero se han sumado más afectados por otros desarrollos inmobiliarios, por lo que estiman más de 50 mil lotes de personas afectadas.
Agregó que no solo se incluye a personas que resultaron afectadas con el fraude de que nunca se les entregó su terreno, sino que también se incluye a las personas donde su desarrollo inmobiliario no entregó al municipio y ahora viven de manera irregular.
“Desarrollos en abril de 2025 que estaban comercializando alrededor de 30 mil lotes, rápidamente el Encino, mil; Quercus, mil; el Roble, 7 mil con capacidad de hasta 20 mil viviendas; y Tierra Noble Juriquilla, 14 mil; de los 6 a 8 desarrollos adicionales que se han unido a la causa, estamos hablando en promedio de mil terrenos de cada uno, entonces esos 30 mil, súmenle 6 mil más, estamos hablando de alrededor de 50 mil”, afirmó Mario Ramírez.
Mencionó que han identificado ser víctimas de varios delitos como fraude genérico, delitos contra el orden y desarrollo urbano, el delito contra el desarrollo urbano, así como asociación delictuosa.
Valores
Agregó que del 2017 al 2020 los lotes tenían un valor de $3 mil a $6 mil 500 pesos, pero ahora estiman que podrían costar entre $4 mil 500 a $8 mil 500 pesos, por lo que hablan de afectaciones de aproximadamente $30 mil millones de pesos.
Mencionó que tampoco hay un avance en las denuncias que se han presentado en la Fiscalía, pues desde la entrada les comentan que no pueden levantar ese tipo de denuncias, cuando a otras personas sí les han recibido ese tipo de denuncias.