Se espera tener presentada una iniciativa de ley en el primer trimestre del año 2023 en donde se defina el alcance y efectividad de la Ley para Agilizar los Procedimientos de Entrega-Recepción de Fraccionamientos en el Estado de Querétaro, afirmó Manuel Pozo Cabrera, diputado local por Querétaro Independiente en la LX Legislatura de Querétaro.
Explicó que existe un desfase importante en la entrega-recepción de fraccionamientos y se busca tener un paquete de reformas que pueda frenar el crecimiento de esta problemática y atender a los habitantes que se encuentran en esta situación.
“Hoy, varios desarrolladores venden y cuando terminan de vender dejan de pagar los servicios del alumbrado, dejan de atender las vialidades, dejan de ver las áreas verdes, y en ese inter entre lo que se arregla la situación, el valor de la propiedad baja porque se devalúa, los servicios son evidentemente no satisfechos, no tenemos que llegar a eso, tenemos que ser preventivos, para que el proceso sea ágil y dos, haya coacciones a través de sanciones oportunas”, aseguró Manuel Pozo.
El diputado detalló que, a raíz de este problema, muchas zonas como Viñedos, Rancho San Pedro y Rancho Bellavista en donde están establecidos fraccionamientos, carecen de alumbrado y tienen áreas verdes descuidadas; entre otras problemáticas relacionadas a los servicios.
“En el primer trimestre de este año, podamos tener ya presentada la iniciativa, el alcalde en su momento hará sus anuncios, pero trae muy buenas ideas, la verdad es que el alcalde Nava se ha comprometido mucho con los condominios y estoy seguro que los programas que está por lanzar van a ser de mucho beneficio”, puntualizó Manuel Pozo.
Detalló que el problema surge cuando los desarrolladores terminan de vender los inmuebles y dejan de pagar los servicios; lo que provoca que las casas se devalúen y las necesidades crezcan en los habitantes mientras que el Municipio no puede tomar acciones debido a que no se les ha entregado los fraccionamientos. Agregó Pozo que se ha reunido con los alcaldes de los municipios de Corregidora, Querétaro, El Marqués y Huimilpan para tratar este tema.