Autoridades municipales de Ezequiel Montes clausuraron diversos establecimientos comerciales vinculados a un presunto fraude inmobiliario que, de acuerdo con testimonios de afectados, habría perjudicado a más de 900 personas durante las últimas tres décadas, compartió el director de Verificación, Notificación e Inspección Municipal, Isaac Mejía Hernández.
Informó que las acciones derivaron de revisiones administrativas efectuadas en desarrollos ubicados en la comunidad de El Coyote, entre ellos Rancho Tequis y Aires de Tequisquiapan, así como el complejo comercial conocido como Viñedos Vaiven.
Explicó que al inicio de la administración recibieron diversas quejas ciudadanas relacionadas con la venta irregular de terrenos en la zona, denuncias que, aseguró, ya existían desde administraciones anteriores.
De acuerdo con el funcionario, durante la revisión documental detectaron inconsistencias relacionadas con la certeza jurídica de los terrenos vendidos mediante una supuesta sociedad cooperativa.
Asimismo, indicó que los terrenos eran comercializados como espacios de retiro o descanso para compradores provenientes de distintos estados e incluso del extranjero, pese a que en documentos aparecían como parcelas de uso agrícola.
Además del desarrollo inmobiliario, las autoridades municipales detectaron la operación irregular de diversos negocios y amenidades promocionadas a los compradores, entre ellas un hotel boutique, restaurante, cervecería y áreas recreativas.
«Clausuramos y actualmente pues clausuramos el viñedo por no tener licencia de funcionamiento, visto bueno de protección civil ni la factibilidad de giro. Asimismo, a un lado de este viñedo, perteneciente a la misma persona o al mismo grupo, está lo que es Rancho TX y Aires de Tequisquiapan. Revisamos y no se tiene ninguna certeza legal; ese movimiento tiene más de 30 años que las personas han estado adquiriendo estos predios bajo el nombre de una sociedad cooperativa, mismos pues que para nosotros y para revisión de los documentos no existe esa sociedad. Y les prometieron a más de 900 personas, que ya vienen comprando desde hace 30 años, les prometieron la escrituración y la regularización de sus predios; son predios que en la sociedad y las actas que les estaban vendiendo como uso agrícola, mismas que no fueron vendidas para ello, sino que fueron vendidas a diferentes personas de diferentes estados e incluso de otros países como una compraventa de un terreno para pasar sus días de retiro o de jubilación», destacó Isaac Mejía Hernández.
Mejía Hernández precisó que la Dirección de Inspección Municipal no interviene directamente en las investigaciones por fraude, ya que dicha responsabilidad corresponde a las autoridades ministeriales y judiciales; sin embargo, sí compete al municipio verificar que los establecimientos operen conforme a la normativa vigente.
Añadió que existen denuncias penales interpuestas desde hace más de una década por parte de afectados, quienes incluso conformaron una asociación para dar seguimiento al caso.
Aseguró que antes de proceder con las clausuras se realizaron varias mesas de trabajo con representantes del desarrollo, en coordinación con áreas de Desarrollo Urbano y Protección Civil, sin que los responsables regularizaran su situación.
Finalmente, afirmó que la administración municipal mantendrá operativos de supervisión en todo el municipio para verificar que comercios, hoteles y desarrollos cuenten con la documentación requerida.