El semáforo inmobiliario ya está disponible en la página web del Municipio de Querétaro, en el que, de 392 condominios evaluados, 342 están en amarillo, 9 en naranja y 41 en verde; mientras que, de 58 fraccionamientos revisados, 30 están en amarillo, 1 en naranja y 27 en verde, informó Gerardo Romero Altamirano, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro.
Colores
Cabe recordar que con color verde están los que cumplen en su totalidad con los requisitos del gobierno municipal para vender los desarrollos, en amarillo significa que no cumplen con 1 a 3 requisitos y de 4 a 6 se encuentran en naranja y en rojo los que incumplen de 7 a 10 supuestos.
Recordó que el semáforo se basa en dos bloques de información: uno relacionado con permisos y licencias como lo son el uso de suelo, licencia de construcción, urbanización, régimen en condominio, entre otros, y los diez supuestos de irregularidad detectados en inspecciones o denuncias ciudadanas.
Incumplimientos
Añadió que los principales incumplimientos detectados son para fraccionamientos falta de cumplimiento con obligaciones ante dependencias municipales y para condominios las licencias vencidas por más de 34 meses y ausencia de dictámenes de entrega.
Indicó que por lo pronto se inspeccionarán a fraccionadores de hasta 5 años de antigüedad y posteriormente se ira avanzando contra fraccionamientos más antiguos, asi como que se busca que los desarrolladores se regularicen y en caso de negativa o falta de voluntad, habrá sanciones y se dificultará su operación. Así como que las multas por incumplimientos pueden variar desde miles hasta millones de pesos, dependiendo del tipo de infracción y las dimensiones del desarrollo.