📸Foto: Delia Balderas
La falta de vivienda económica y la densificación del Centro Histórico son uno de los principales retos en el sector inmobiliario en la zona metropolitana del estado de Querétaro, comentó Jorge Rivadeneyra, presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
El reto principal está en generar vivienda económica, ya que existe una necesidad de contar con una oferta de bajo costo. Sin embargo, explicó que no se ha logrado por el precio de la tierra y la falta de programas de gobierno.
«Gran área de oportunidad. Hay manzanas completas en Querétaro que están subutilizadas; o sea, vemos que a lo mejor en una manzana hay cuatro o cinco negocios pequeños, que si podemos densificar, a lo mejor se puede hacer una plaza con muchos más comercios, algo de oficinas y algo de vivienda, ¿no? Entonces, Querétaro ya tiene que empezar a tener las mejores prácticas del mundo; ya lo estamos haciendo en algunos temas, ya hay algunos complejos que son muy interesantes. Tenemos que tomar las mejores prácticas del mundo y empezar a implementarlas», informó Jorge Rivadeneyra.
En cuanto a la densificación, comentó que representa un área de oportunidad, ya que en Querétaro existen manzanas que actualmente están subutilizadas; es decir, espacios donde hay pocos negocios o construcciones en los cuales se pueden aprovechar.
Expresó que es en áreas cercanas al Centro Histórico en donde se tiene potencial para ser densificadas. Para ello, socios de la cámara ya se encuentran trabajando en proyectos que podrían contribuir a la implementación de este tipo de desarrollos en la zona.
