El semáforo inmobiliario implementado por el Municipio de Querétaro es una herramienta útil para transparentar la situación de los desarrollos, pero falta mayor difusión, ya que solo profesionistas del ramo la utilizan y la ciudadanía no conoce de la herramienta, consideró Jorge Torres Landa, presidente de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII) en la región Bajío.
La propuesta contribuye a la transparencia, pero no te dice a quién comprar, sino solo si un desarrollo tiene documentación incompleta, si se encuentra en trámite o si arrastra rezagos desde hace años, afirmó.
“El semáforo inmobiliario como tal, lo que hace es informarle a la población sobre algo que está pasando con el tema de la tramitología; el semáforo no te dice a quién comprarle a qué no, eso es bronca tuya; te dice, en base a nuestro desarrollo urbano, a nuestros documentos, esta persona tiene la papelería completa, esta está en trámite, esta persona tiene años que no renueva cosas. El detalle es que la gente se meta a revisarlo y cheque cómo están las cosas; falta mucho en el tema de implementación”, afirmó Jorge Torres Landa.
Señaló que es favorable que el mismo se aplique en toda la zona metropolitana, ya que ayudaría a tener información clara y evitar la confusión entre incumplimientos de contrato provisionales y fraudes inmobiliarios.
En este sentido, dijo que es necesario asesorar adecuadamente a la ciudadanía sobre desarrollos confiables y cuáles son riesgosos; sin embargo, solo el 20% de los asesores inmobiliarios en Querétaro tiene la capacitación necesaria para orientar adecuadamente a quienes buscan adquirir vivienda.