Se estima que existen aproximadamente 3 mil condominios en la zona metropolitana; sin embargo, se desconoce cuántos de ellos están registrados formalmente ante las instancias municipales, señaló Mayela Portos, presidenta de la Federación de Colegios y Asociaciones de Profesionistas de Querétaro (Fecapeq).
«Compartan la cifra específica de los condominios registrados, porque la investigación que nosotros hicimos nos arroja un número de hasta 3 mil condominios; pero aquí habría que ver cuáles incluso cumplen con las formalidades de los registros o simple y sencillamente se trata de ciertos condominios o fraccionamientos», destacó Mayela Portos.
Cada vez más personas llegan a Querétaro a vivir, y muchas de ellas adquieren un inmueble dentro de un condominio, señaló; sin embargo, advirtió, es fundamental que estos estén formalmente registrados, ya que esto permite avanzar en distintos aspectos legales.
La falta de registro formal genera diversas complicaciones en la administración, particularmente en el pago de cuotas. Al no existir formalidad, algunos propietarios dejan de cumplir con sus obligaciones, aun cuando la mesa directiva o la asamblea lo soliciten, y esto limita la posibilidad de emprender acciones legales para la recuperación de adeudos.
Además, entre los principales problemas que han registrado en el sector están conflictos entre colonos, el incumplimiento en el pago de cuotas y la intervención de autoridades administrativas para resolver disputas internas, así como situaciones relacionadas con la entrega de los condominios.
