Prevé el sector inmobiliario de San Juan del Río un importante impulso en el desarrollo habitacional del municipio a partir del programa federal Vivienda para el Bienestar, el cual contempla la construcción de 10 mil casas en los próximos años para atender la creciente demanda derivada del desarrollo industrial de la región, indicó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en esta demarcación (AMPI), Aldo Iván Rodríguez González.
Señaló que el sector recibe de manera positiva la llegada de nuevos proyectos habitacionales, ya que reflejan el ritmo de crecimiento económico que ha experimentado esta localidad en los últimos años.
Explicó que una parte importante de las viviendas proyectadas corresponde a interés social, lo que responde a la necesidad de alojamiento para trabajadores que llegarán a la zona ante la relocalización de empresas y la instalación de nuevas plantas industriales.
De acuerdo con estimaciones del sector inmobiliario, durante los primeros dos o tres años del programa podrían edificarse cerca de mil 900 viviendas, aunque el plan a largo plazo contempla superar las 10 mil casas en distintos desarrollos habitacionales del municipio.
«La verdad es que bastante bien. Es el reflejo de cómo está creciendo San Juan. Mucho es vivienda de interés social, lo cual nos dice que la relocalización de las empresas, nuevas plantas, etcétera, va a llegar a San Juan del Río. Entonces, por ende, la necesidad de este tipo de vivienda. Algunas ya entraron al programa de Bienestar, entonces va a caminar bien el municipio. Sí, claro, porque es un triángulo de economía: desde la industria, la vivienda, el tema comercial. O sea, es algo que San Juan tiene mucho», destacó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
Rodríguez González detalló que actualmente el costo de una vivienda de interés social ronda los $900 mil pesos, mientras que la vivienda media se ubica aproximadamente entre $1.7 y $2.2 millones de pesos, dependiendo de la ubicación y características del desarrollo.
Finalmente, indicó que el mayor crecimiento urbano se proyecta hacia la zona oriente de San Juan del Río, donde aún existe disponibilidad de tierra para nuevos fraccionamientos, además de que proyectos de infraestructura como el Tren México–Querétaro podrían impulsar aún más la llegada de población y el desarrollo inmobiliario en la región.