El semáforo inmobiliario del Municipio de Querétaro tendrá cambios para 2026 con criterios más estrictos que colocarán automáticamente en color rojo a desarrollos que incurran en faltas consideradas graves, informó Gerardo Romero, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano.
Explicó que el primer supuesto es respecto a que cualquier fraccionamiento o condominio que se construya u oferte en suelo no urbanizable, como áreas de protección ecológica o conservación agropecuaria, pasará de manera directa a color rojo. El segundo que enviaría directamente a rojo es desarrollar en predios que no colindan con una vialidad pública reconocida formalmente, lo que impide obtener número oficial, dictamen de uso de suelo o licencia de construcción.
Añadió que se hicieron otras adecuaciones a otros supuestos, tales como que se eliminó un supuesto por su baja incidencia y se desglosó uno relacionado con incumplimientos en cuatro criterios distintos, entre ellos atrasos en obligaciones municipales, falta de inscripciones en el Registro Público, licencias vencidas y omisión de autorizaciones de terminación de obra.
Finalmente, dijo que, actualmente, el semáforo inmobiliario registra 57 fraccionamientos y 439 condominios. En el caso de los fraccionamientos, se registra 30 por ciento en color verde, 61 por ciento en amarillo y 8.6 por ciento en anaranjado. Mientras que, para los condominios, 29 por ciento se ubica en verde, 69 por ciento en amarillo y 1.8 por ciento en anaranjado.