Debido al incremento de costos en la vivienda y en las rentas han propiciado que los jóvenes en la actualidad no tengan posibilidad de adquirir un inmueble; lo que ha ocasionado que opten por rentar en espacios más alejados a sus lugares laborales. Del 2016 a la actualidad el hogar en promedio se ha encarecido un 140% más mientras que algunas rentas han registrado un incremento del 60% del 2017 al presente año.
Salario
Una vivienda en promedio en Querétaro tiene un costo de $2 millones de pesos; por lo que una persona que busque adquirir un hogar en la entidad tiene que ganar por encima de los $50 mil pesos al mes, declaró la coordinadora de la licenciatura en Economía Empresarial de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ), Beatriz Rosas, quien añadió que hoy en día las personas tienen que decidir entre pagar una renta o pagar la adquisición de una vivienda.
A nivel nacional en el año 2016 las viviendas tenían un costo de un millón de pesos; por lo que una persona tenía que ganar entre los 22 mil y 28 mil pesos mensuales para tener la oportunidad de adquirir una casa en México, señaló. En la actualidad, una casa promedio en el país tiene un costo de $2.4 millones de pesos.
Créditos
Los bancos te piden un enganche del 10% para un crédito hipotecario, puntualizó. En el 2016 una persona tenía que pagar alrededor de 8 mil pesos mensuales para los pagos correspondientes a la adquisición de una vivienda.
En el 2020 el costo de la vivienda se incrementó a 1.5 millones; lo que significó un 50% más en comparación con el año 2016; por lo que se tenían que demostrar ingresos superiores a los $40 mil pesos y se tenía que dar un pago aproximado a los $17 mil pesos al mes para la adquisición de un hogar.
«La estrategia es hacerlo en conjunto, lo que anteriormente sí podían hacerlo solos ahora tiene que hacerse en conjunto. Si se juntan dos personas en un hogar que puedan sumar sus ingresos, una persona en un rango de edad de 50 a 60 años, que es donde están ganando aproximadamente $17 mil por persona aquí en Querétaro, es cuando podría», manifestó Beatriz Rosas.
El costo de una vivienda promedio en México incrementó un 140% del 2016 a la fecha; por lo que los jóvenes tienen que optar por adquirir una vivienda de manera conjunta, ya que resulta complicado que una persona en promedio pueda ganar por encima de los $50 mil pesos mensuales en la actualidad.
Retomando los deciles de ingreso de menor a mayor proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), Beatriz Rosas resaltó que en el 2016 el decil sexto era el sector de la población que tenían posibilidades de adquirir un hogar mientras que en el 2020 dicho decil se recorrió hasta el 9.
Rentas
Por otro lado, el ciudadano Francisco Molgado, quien llegó a vivir a Querétaro en el 2017 y actualmente se mantiene en la entidad, mencionó que en la primera casa en donde se asentó se ubica en Jardines de la Hacienda y se le cobraba una renta de $5 mil pesos mensuales con los servicios agregados. Pudo consultar la renta en la actualidad de este espacio y ahora la renta está en $8 mil pesos, además de que piden aval, así como un depósito adelantado.
Posteriormente, se cambió a un departamento ubicado en Paseos del Bosque, en el municipio de Corregidora, en donde el costo mensual era de $7 mil 500 pesos con los servicios incluidos, aunque tuvo problemas con el suministro de servicio de internet, ya que ningún proveedor llegaba hasta esa zona.
Luego de dicho departamento, se mudó a rentar un espacio a la zona de la Capilla, en donde pagó $4 mil pesos mensuales; destacó que dicho espacio no llega a un departamento completo, ya que es un edificio con varios cuartos en donde habitan otras personas en el lugar. Comentó que cada arrendatario tiene una cama y baño propio; lo único que se comparte es la zona de lavado de trastes.
Después de seguir consultando los costos de rentas en la entidad, pudo percatarse que una calle después a este último espacio mencionado había un departamento que cobraba 4 mil pesos pero que no se encontraba amueblado y tampoco tenía los servicios incluidos.
De acuerdo a un estudio del Inegi, una persona promedio en Querétaro tiene ingresos de $68 mil 917 pesos cada tres meses.