El municipio de Tequisquiapan donó dos predios para la construcción de viviendas, uno para Infonavit y otro para Conavi, con lo que se prevé construir alrededor de 300 viviendas para trabajadores del sector turístico que no tienen prestaciones, afirmó el presidente Héctor Magaña Rentería.
Explicó que uno de los terrenos fue desincorporado por la legislatura local en días recientes para un proyecto del Infonavit que contempla alrededor de 40 viviendas, mientras que el cabildo municipal autorizó la donación de un predio de poco más de 3 hectáreas para la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), donde se proyecta la edificación de aproximadamente 260 casas como parte del programa federal de vivienda para el bienestar.
Sin créditos ni vivienda previa
En el caso del esquema de Conavi, se priorizará a personas sin acceso a créditos de vivienda, sin propiedad previa y con ingresos menores a dos salarios mínimos; es decir, por debajo de los 17 mil pesos mensuales. Los predios se ubican en zonas distintas del municipio: el desarrollo del Infonavit estará cercano a la unidad deportiva Emiliano Zapata, en la colonia Adolfo López Mateos, mientras que el proyecto de Conavi se construirá en la colonia Estación Bernal, en las inmediaciones de Barrio San Juan.
«Hay proyectos distintos; el que aprobó en este momento la legislatura esta semana es la desincorporación para alrededor de 40 viviendas de INFONAVIT; justo en la sesión de cabildo de esta semana nosotros aprobamos el que se pueda donar un predio de poco más de tres hectáreas para el Instituto Nacional del Suelo Sustentable, que este será para CONAVI, que es la Comisión Nacional de Vivienda. Es un proyecto que impulsa la presidenta de la República a nivel federal de vivienda para el bienestar y en el que nosotros vamos a tener la oportunidad de poder impulsar dos proyectos: tanto el de INFONAVIT, que es un poco más pequeño, como el de CONAVI, que pretende construir alrededor de 260 viviendas. Tanto de INFONAVIT hay una gran cantidad de personas que hoy tienen la necesidad de contar con una vivienda y que tienen sus puntos como lo establecen los lineamientos de estas instituciones federales; y en el caso de CONAVI es un procedimiento distinto. De hecho, uno de los principales requisitos y de los más importantes es no tener seguro, no tener FOVISSSTE, no tener INFONAVIT, para que la vivienda sea precisamente para quien no tiene una seguridad laboral en este momento, que no tenga un crédito, que no tenga una vivienda propia y que no gane más de dos salarios mínimos, que su sueldo mensual no sea de más de 17 mil pesos antes», destacó Héctor Magaña Rentería.
El presidente destacó que en Tequisquiapan existe una demanda superior a mil viviendas, por lo que esta primera etapa cubrirá solo una parte de la necesidad.
Prioridad
Subrayó que el municipio fue identificado como zona prioritaria para este programa debido a su vocación turística, donde una parte importante de la población laboral carece de empleo formal y, por ende, de acceso a esquemas tradicionales de financiamiento para la vivienda.
Detalló que el costo estimado de las casas de Conavi rondará los $600 mil pesos, bajo un esquema sin enganche ni intereses. Asimismo, aseguró que la asignación de las casas se realizará mediante un proceso público y transparente, que incluirá verificación de requisitos y, en caso de sobredemanda, un sorteo abierto para definir a los beneficiarios.
Oposición
En cuanto a las manifestaciones ciudadanas que se han realizado en contra de la donación del predio para la realización de las viviendas, debido a que se pedía el espacio para la instalación de una institución académica, el presidente señaló que ya se platicó con los ejidatarios y se donará un predio aledaño.
«El municipio de Tequisquiapan donará un predio precisamente para el Instituto Tecnológico Nacional de México y, con recursos propios del municipio, a partir del presupuesto 2027, se va a iniciar la primera etapa. Esto ya dialogado y acordado con esta institución. Ayer tuve el honor de acompañarles en la sede que actualmente les presta el municipio, donde se llevan a cabo sus actividades cotidianas y, pues bueno, celebrar siempre la coincidencia en la educación para bien de nuestro estado. Estamos haciendo el levantamiento del proyecto; es una zona de alrededor de una hectárea el predio que se va a destinar para el Instituto Tecnológico. Entonces, estamos haciendo los levantamientos, la mecánica de suelos, para presentar posteriormente un proyecto de infraestructura con el que podamos compartirles», informó el alcalde.
2.ª etapa
Magaña Rentería dijo que su administración mantiene gestiones; no descarta gestionar una segunda etapa del programa, en función de la disponibilidad de suelo y del interés de las autoridades federales para ampliar la cobertura en el municipio.
Además del desarrollo habitacional, en la zona de Estación Bernal se proyecta un crecimiento integral con la donación de un predio para el Instituto Tecnológico Nacional de México, la creación de áreas verdes y un complejo deportivo, así como nuevas instalaciones de seguridad pública, lo que consolidará un nuevo polo de desarrollo urbano en Tequisquiapan.