📸 Foto: María Fernanda Serrano
Aunque ha disminuido el número de quejas por falsos gestores que ofrecen agilizar trámites notariales y de regularización de predios, el Consejo de Notarios del Estado de Querétaro ha exhortado a la ciudadanía a evitar recurrir a estos intermediarios, debido a que pueden poner en riesgo el patrimonio de las familias y derivar en fraudes, señaló el presidente del gremio, Luis Eduardo Ugalde Tinoco.
Advirtió que recurrir a estas prácticas pueden poner en riesgo el patrimonio de las familias y derivar en fraudes.
Asimismo, explicó que uno de los principales riesgos se presenta durante los procesos de regularización de inmuebles, donde personas ajenas a la función notarial prometen resolver trámites sin cumplir con los requisitos legales.
En ese sentido, recomendó que cualquier proceso de regularización se realice únicamente a través de las autoridades competentes y con el acompañamiento de un notario público, a fin de garantizar certeza jurídica.
«Ya había 156 quejas cuando yo llegué, al día de hoy estamos sobre 52 aproximadamente. Eso implica que se han ido desahogando, implica mucho esfuerzo de mi directiva y también de los notarios que se ven involucrados en la queja, que están entrando a ese análisis y llegar a un arreglo. Esos números duros que le estoy dando son de la Secretaría de Gobierno, son quejas que no se lograron resolver en la conciliación que hacemos nosotros y que se turnaron a la Secretaría de Gobierno para que en el periodo, que normalmente son seis meses, determine si hay sanción o no, pero hemos podido llegar a esos números con la Secretaría de Gobierno; no es que disminuyan, simplemente que se han logrado resolver», afirmó el presidente del Consejo de Notarios del Estado.
Ugalde Tinoco aclaró que el Consejo de Notarios no tiene facultades para sancionar a sus integrantes, ya que esa responsabilidad corresponde a la Secretaría de Gobierno del Estado, y precisó que el organismo únicamente emite opiniones técnicas cuando una queja es turnada por la autoridad.
Añadió que la Comisión de Honor y Justicia analiza cada expediente para determinar si el notario actuó conforme a la ley o si existió alguna omisión, información que posteriormente se remite a la autoridad estatal para que determine si procede alguna sanción.
Agregó que el Consejo cuenta con un procedimiento interno de conciliación mediante el cual se busca solucionar los conflictos entre usuarios y notarios antes de que el caso llegue formalmente a la Secretaría de Gobierno.
Finalmente, sostuvo que no todas las inconformidades obedecen a errores atribuibles al fedatario, pues en diversas ocasiones los retrasos responden a procesos administrativos o interpretaciones de la normativa por parte de autoridades municipales, y que el principal interés del gremio es entregar escrituras con plena certeza jurídica y no únicamente agilizar procedimientos.
